BURMISTRZ UJŚCIA OGŁASZA

1. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości mienia komunalnego Gminy Ujście

Prawo własności nieruchomości położonej w Węglewie gm. Ujście oznaczonej numerem ewidencyjnym 76/2 o pow. 0,1640 ha w ewidencji gruntów i budynków określonej jako RV- 0,1640 ha, zapisanej w księdze wieczystej nr PO1H/00019302/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chodzieży IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań. Jest to nieruchomość niezabudowana. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ujście uchwalonym przez Radę Miejską w Ujściu uchwałą Nr XXIX/232/2014 z dnia 28 lutego 2014 r. działka stanowi tereny zabudowane. Dla działki nr 76/2 została w   dniu 26 lipca 2013 r.  wystawiona decyzja o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego  jednorodzinnego wraz ze zjazdem z drogi powiatowej i infrastrukturą techniczną. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, stawu oraz kościoła. Teren działki w miarę równy, kształt korzystny. Dostęp do działki drogą o nawierzchni asfaltowej. W tylnej części działka posiada lekkie obniżenie. Na działce znajdują się stare drzewa owocowe, nie posiadające wartości użytkowej. Działka posiada możliwość uzbrojenia w sieć wodociągową oraz energetyczną. Działka jest objęta umową dzierżawy, która ulega rozwiązaniu najpóźniej przed dniem podpisania aktu notarialnego. Cena wywoławcza: 37.000,00 zł (słownie: trzydzieści siedem tysięcy złotych 00/100) plus VAT określony na dzień sprzedaży, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o podatku od towarów i usług.

2. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości mienia komunalnego Gminy Ujście

Przedmiotem sprzedaży jest:

1) Prawo własności nieruchomości położonej w Jabłonowie – Osiedle Słoneczne, gm. Ujście oznaczonej numerem ewidencyjnym 238/2 o pow. 0,0929 ha w ewidencji gruntów i budynków określonej jako RVI – 0,0929 ha, zapisanej w księdze wieczystej nr PO1H/00028027/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chodzieży IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań. Jest to nieruchomość niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Ujście wieś Jabłonowo, uchwalonym przez Radę Miejską w Ujściu Nr XXII/173/2004 r. z dnia 28.12.2004 r. ogł. w Dz. U. Woj. Wlkp. nr 21 z dnia 14.02.2005 r., poz. 518 działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie pojedynczej zabudowy mieszkaniowej i podobnych działek niezabudowanych. Teren działki równy, kształt korzystny. Dostęp do kompleksu działek z drogi o nawierzchni utwardzonej, do samej działki dostęp drogą gruntową. Działka położona jest na obszarze mającym możliwość wyposażenia w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i telefoniczną. Na działce nr 238/2 w pobliżu granicy z drogą gruntową posadowiony jest słup energetyczny, a przez niewielką część działki przebiega linia energetyczna napowietrzna. Cena wywoławcza: 27.000,00 zł (słownie: dwadzieścia siedem tysięcy złotych 00/100) plus VAT określony na dzień sprzedaży, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o podatku od towarów i usług.

Przetarg odbędzie się 14 kwietnia  2015 r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ujściu, przy Placu Wiosny Ludów 2, godzina 11.00, sala nr 22, II piętro.

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu (PLN) w wysokości 10% ceny wywoławczej najpóźniej do dnia 08 kwietnia 2015 r. na rachunek bankowy Gminy Ujście 43 1090 1320 0000 0000 3200 8520 BZWBK 1 O/Ujście. Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Ujście. Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczne z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z ogłoszeniem o przetargu i jego akceptacją bez zastrzeżeń oraz potwierdzeniem, że jest mu znany stan faktyczny i prawny nieruchomości i nie ma do niego zastrzeżeń. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zaliczone zostaje na poczet ceny nabycia nieruchomości, a w przypadku nie przystąpienia bez usprawiedliwienia przez tą osobę do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Postąpienie ustala się w wysokości 1% ceny wywoławczej w zaokrągleniu do pełnych dziesiątek złotych.

Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu powinny zapoznać się z możliwością zabudowy i zagospodarowania terenu w Urzędzie Miejskim w Ujściu, pokój nr 3 – plan zagospodarowania przestrzennego, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz decyzja o warunkach zabudowy – dot. działki nr 76/2 położonej w Węglewie.

Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków w oparciu o wypis i wyrys, a nabywca nie będzie wstępował z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w  powierzchni nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach Starostwa Powiatowego. Wznowienie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Nabywcy.

Sprzedaż nieruchomości odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i nadziemnego terenu. Nabywca zobowiązany będzie zapewnić swobodny dostęp właścicielom sieci w przypadku naprawy, konserwacji, modernizacji bądź prawidłowego ich funkcjonowania bez żadnych roszczeń. Warunki dotyczące włączenia do sieci technicznego uzbrojenia terenu nabywca zobowiązany będzie uzyskać u gestorów sieci własnym staraniem i na własny koszt. Doprowadzenie nowych sieci uzbrojenia do nieruchomości i usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem oraz zasilenie obiektów w media odbędzie się staraniem nabywcy oraz na jego koszt na warunkach określonych przez dysponentów mediów.

W przypadku konieczności niwelacji terenu nabywca zniweluje go we własnym zakresie i na własny koszt.

W przypadku konieczności wycinki drzew lub krzewów należy zwrócić się z wnioskiem do Urzędu Miejskiego w Ujściu. Wycinka we własnym zakresie i na własny koszt. Gmina Ujście nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości. Uporządkowanie terenu we własnym zakresie i na własny koszt.

Informuje się, iż w terminie określonym przepisami prawa od daty publikacji wykazu nieruchomości przeznaczonej do zbycia, nie zgłoszono wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości.

Uczestnik przetargu będący osobą fizyczną winien posiadać dokument tożsamości. Osoby fizyczne zamierzające nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą powinny przestawić komisji przetargowej dokument tożsamości i aktualny wyciąg z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, a osoby prawne aktualny wyciąg z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego, właściwe pełnomocnictwa, dokument tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Ponadto uczestnicy przetargu winny przedstawić komisji przetargowej nr rachunku bankowego, niezbędny w przypadku zwrotu wadium. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

Osoby przystępujące do przetargu wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2014 r. ,poz. 1182 ze zm.).

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. Po trzecim wywołaniu najwyższej ceny dalsze postąpienia nie zostają przyjęte. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.

Najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej.

Ustalona w przetargu najwyższa cena nieruchomości (pomniejszona o wpłacone wadium) podlega zapłacie jednorazowo najpóźniej w przeddzień zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości. Dniem zapłaty jest dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Gminy Ujście.

Koszty umowy notarialnej oraz koszty sądowe w całości pokrywa nabywca.

Burmistrz Ujścia zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku wystąpienia uzasadnionych przyczyn, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.

W terminie 7 dni, licząc od dnia ogłoszenia wyniku przetargu, uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Ujścia. W przypadku wniesienia skargi wstrzymuje się dalsze czynności związane ze zbyciem nieruchomości.

Dodatkowe informacje dotyczące przedmiotowej nieruchomości można uzyskać w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ujściu, przy Placu Wiosny Ludów 2, pok. nr 9, telefonicznie pod numerem telefonu 67 284 00 03 wew. 40, lub drogą mailową na adres: ujscie@ujscie.pl